大家好，这周四老王继续为大家说房！本期话题依旧是——墨西哥城受欢迎社区有哪些？今天我们来聊一聊SantaMaríalaRibera（圣玛丽亚拉里贝拉）这个社区！SantaMaríalaRibera社区年被评为墨西哥城五大受欢迎社区之一，房价增幅更是位于墨西哥城榜首，可见该社区的火爆程度。

社区发展历史

SantaMaríalaRibera社区位于Cuauhtémoc，靠近市中心，是墨西哥城最古老的社区之一,自该社区年开建以来已有多年的发展历史。该社区起源于特哈庄园（HaciendadelaTeja）。

社区在墨西哥城的Insurgents和Jacarandas两条主干道之间，毗邻墨西哥城市中心，交通便利，社区内的商业活动比较频繁，区内约有多家商店或企业。被认为是墨西哥城重要建筑和历史的社区，到处可见的19世纪建筑（如摩尔人亭——KioscoMorisco）给这个社区增添了更多时代的记忆！居住环境经过百年发展的SantaMaríalaRiberas社区也具有一套非常完善的公共服务设施：购物方面墨西哥城有名的购物中心Buenavista就在该社区边上，在这个购物中心您可以实现一站式购物体验！休闲方面：大名鼎鼎的摩尔人亭（KioscoMorisco）、瓦斯科塞洛斯图书馆（BibliotecaVasconcelos）、UNAM地质学院博物馆及Chopo大学博物馆都在该社区。同样公园必不可少，阿拉米达公园（AlamedaPark）也是周末休闲的好去处！教育方面

经过多年的沉淀与发展，SantaMaríalaRiberas社区的教育资源也是非常的丰富，如图中密密麻麻的学校分布。所以无论是幼儿园、小学还是中学的上学需求，您都能找到相应的学校。该社区内也有多家私立学校供您选择！

饮食方面热闹的商业区怎会少了吃！不论是连锁店CasadeTo?o还是特色餐厅Kolobok、LaOvejaNegra，在这里你总能找到不同味道！街边随处可见的咖啡厅总能让您驻足！听听音乐、看看书，享受下些许的安静！

交通方面

社区南端有2号线的SanCosme，Normal和Revolución等几个站点。社区东部边界靠近Buenavista线B站，该站通过郊区火车将墨西哥城与墨西哥州的库奥蒂特兰连接起来。同时该站点也与Insurgentes的快速巴士线路及三条Metrobus路线之间都有便捷的连接，让您的出行更方便！

医疗方面该社区位于墨西哥城医疗水平排名第一的Cuauhtémoc，社区医疗资源也相对丰富，有各类诊所及药店。社区靠近HospitalGeneralDr.RubénLe?ero医院。房产性价比虽然SantaMaríalaRibera交通情况、社区公共服务非常的完善，但是由于该区老建筑居多，所以房屋价格相对于前面介绍的NuevoPolanco(老王说房：墨西哥城受欢迎社区——polanco)和Napoles(老王说房：墨西哥城受欢迎社区——Napoles)这两个社区尚处于低位，但是随着该区面向中端市场的新公寓推出，该社区房屋价格也在持续上涨，年上涨幅度达20%以上！（该表格基础数据来源于propiedades平台年数据）SantaMaríalaRibera社区总体房价相对比较低，但是从租售比上看，该区的租金回报率竟高达9%，想想在国内北上广一线城市2%都不到，也高于NuevoPolanco和Napoles等社区，可见该区被评为受欢迎社区不是浪得虚名！因此，如果想用较小的投资换取较高的回报，该社区也是投资的不错选择！

SantaMaríalaRibera社区是不是您理想的投资社区呢？如果您还有任何疑问，欢迎扫下面的



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