记者核实摇号内定关系户45人中20人能对
24日晚,网上突然曝出一份“南长安街壹号购房者信息”的截图,图表显示很多房源已经内定,而内定的人涉及建设、规划、房管、土地、供电等与房地产关系密切的单位,这引发广泛 5月24日下午5时30分,西安融创国际南长安街壹号楼盘工作人员通知客户,称部分商品房预售证已下来,客户需要提交资料,然后在5月25日摇号选房。但5月24日晚8时,网络上流传一份“内部资料”,显示融创国际南长安街壹号很多房源已经内定,而且都是些关系户,不是某局长的关系就是某主任的关系。这份“关系户”截图中,买主除了被标明姓名和所选楼号房号外,还有一栏写的是关系明细。 西安市房管局 将在全市严打虚假摇号内定房源等行为 25日晚,西安市住房保障和房屋管理局发布通告称,将开展商品房交易秩序专项整治活动。 为维护房地产市场秩序,保障购房人的知情权、选择权,营造公开、公平、有序的房地产市场环境,我局决定在全市范围开展商品房交易秩序专项整治活动,严厉打击房地产开发企业虚假摇号、内定房源、设置全款优先等限制性条件、捂盘惜售、规避调控政策、制造市场恐慌等扰乱市场秩序的行为。对在排查整治中发现的违法违规行为,我局将依法予以顶格处理,广大群众可拨打市民热线进行投诉举报。 同日,西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,对于购房者关心的商品房摇号政策,该局已经制定并上报有关部门,等待审核通过后,将会向社会公布。 长安区房管局 开会警示10多家在售房企 5月25日下午2时,西安市长安区住房保障和房屋管理局召开会议,对10多家在售商品房项目和刚取得《商品房预售许可证》项目进行警示,要求严格按照西安市住房保障和房屋管理局3月30日下发的文件售房。 该局相关负责人表示,在严格按照规定及签订承诺书的前提下,要求在售商品房时,全程邀请公证机关参与、录制整个过程、邀请媒体参与监督;同时,要向社会公开所有房源信息、公开摇号选房规则、摇号选房过程要全部公开、依次递补购房过程也要全部公开。他强调,违规现象一经发现,该局将按照规定顶格处理,包括停止开发商所有项目网签。 记者调查 名单共涉及13个单位、45个人, 记者核实发现其中20人姓氏或姓名职务相符 多名涉及人员已接受纪委调查 网上流传的“南长安街壹号DK6-1关系户”名单共有两张,拼接起来形成一张完整名单。上有客户姓名、电话、身份证号码、所属置业顾问以及关系明细等信息。
致电相关单位,20人姓氏或姓名、职务与名单中信息相符 华商报记者注意到,在名单中关系明细一栏共涉及质监站、规划长安分局、长安区房管局、长安区城改办、供电长安分局、西咸新区、国土长安分局、长安区建设局、长安区城管局、西安市房管局、莲湖区城管局、长安测量队、市改办(无法确认是哪个单位)共13个单位、45名个人。 在这45名个人之中包括2名区领导、4名区级主管部门的局长或副局长,其余大部分也都是行政主管部门的副主任、处长、科长等干部。 昨日,华商报记者分别致电名单中所涉及的单位落实相关人员的身份信息,其中20人(包括长安区三名区级行政主管部门的局长、一名副局长、一名副主任)的姓氏或姓名、职务与名单中的“关系明细”信息相符,其余大部分人无法确认单位或职务信息的情况。另外,两名长安区区级领导的信息虽然没有明确姓名,但从各种新闻报道中信息可以看到长安区确实有两名同姓的领导。 各单位均称不掌握具体情况称区纪委已介入调查 昨日,华商报记者分别致电长安区发改委、长安区建设局、长安区房管局、长安区城改办、规划长安分局、供电长安分局、国土长安分局及西安市房管局等,绝大部分知道单位内有人涉及“购房关系网”名单,但均表示不掌握具体情况。 名单上出现了4名西安市房管局干部的信息,分别属于监察大队和市场处,华商报记者核实发现,至少有两人职务姓氏与名单上相符。西安市房管局党政办公室一工作人员表示,此事由长安区方面牵头调查,市房管局会全力配合,如果媒体采访需要和专门对接媒体的部门联系。随后,该工作人员提供了一个座机电话,电话接通后一工作人员表示,这一问题需要另一位正在接电话的人答复,并让记者10分钟后再打电话联系,但之后记者拨打该电话一直无人接听。 西安市长安区房管局有3人出现在名单上,并且有一人在名单重复出现3次,一人出现2次。长安区房管局表示,局里确实有名单上的3人,但单位并不掌握具体情况,且这三名涉及人员已经被叫到区上开会了。 西安市长安区建设局共有5人出现在名单上。昨日下午,该局办公室一工作人员表示,他还不知道此事,但该工作人员确认单位确有这5个人。随后,他表示需要请示领导后才能回复记者的采访,但截至发稿时对方一直未回复。 供电长安分局办公室负责人确认,名单出现的2人确实在供电局工作。该负责人表示,涉及人员已接到区纪委通知接受调查了,具体情况要等调查结果。另外,国土长安分局办公室负责人也表示,名单上的涉及人员正在接受区纪委的调查。 摇号系统开发商采购套房源1小时25分售罄 华商报记者还走访了5月25日南长安街壹号的摇号,过程可谓一波三折。 上午9时45分,从记者进入“南长安街壹号”大门开始,就不断有工作人员询问,称暂不接受咨询。当记者表明身份后,安保人员用对讲机请示。数分钟后,表示不接受媒体采访,不能进入。记者多方联系,终于联系到项目负责宣传的人员,在他的同意下,记者进入现场。刚进入现场不到3分钟,摇号就结束了。记者现场看到,除直播人员及公证人员、销售部人员外,里面并没有购房者。 问题一:如何分组摇号? 分组摇号结束后,华商报记者采访了现场公证单位——陕西省西安市汉唐公证处工作人员,该工作人员介绍,按照规则,这次参加摇号的购房人是在年5月24日24时前提交资料并登记的客户,摇号以20个号码为一组号段。 在5月25日7时至9时,进行选房系统公测,购房人进行网络在线签到。截止到昨日上午9时,参与摇号的购房人数为人,按照签到的先后顺序、以20个号码为一组号段,分为个号段进行摇号,并排出选房先后顺序。 问题二:如何能确定中签? 这位公证人员介绍,这一次摇号分配的是取得《商品房预售许可》“南长安街壹号”DK6—1项目,包括60#楼、61#楼,共有住宅套。也就是说,人摇号分配套房。公证人员介绍,首先把这个号段进行排序,只有摇号靠前的号段才有买房机会。若这些已有买房资格但又未能按时递交资料或交款的,将按照先后排序进行递补。 问题三:摇号系统谁提供的? 这个购房摇号系统是谁提供的呢?据陕西省西安市汉唐公证处工作人员介绍,购房摇号系统是由开发商采购的。 问题四:摇号程序能否造假? 摇号程序设计中会不会存在人为操作呢?这位工作人员表示,购房者信息一旦录入系统,进入摇号环节,就由程序自行操作,所以没有人为干预因素。 昨日上午10时50分,按个号段摇号产生的排序,有资格的购房者开始网上选房,记者在现场大屏幕上看到,这套房源1小时25分售罄。 华商报记者陈思存张成龙 来源:华商报 八处:7问西安“关系房”,警方为何不介入? 一场夏雨,让西安的周末寒气逼人。 西安融创天朗房源“关系房”仍然疑云密布,事件继续升温。在真假难辨之际,据传名单上的官员均已被纪检部门约去喝茶,但是“八处”认为,是到了警方出手的时候了。 第一,“南长安街壹号”项目被曝光房源内定后,西安天磊置业有限公司随后立即发《声明》,称网上散布的所谓“摇号购房者信息登记表”与事实严重不符,“我公司保留追究法律责任的权利”。 “八处”认为,在这个时候,有人恶意诋毁开发商形象,对照“鸿茅药酒”“造谣伊利”事件,警方应该为合法企业保驾护航,应该立案侦查到底是谁在抹黑融创天朗。 第二,如果“关系房”截图系伪造,显然照片上被曝光的众多官员就被集体诽谤,如此众多的“处级”“科级”官员被大规模诽谤侮辱,这在新中国历史上实属罕见。 “八处”认为,应该立案侦查谁是幕后凶手,竞争对手应该是首要考虑的嫌疑人。 第三,天朗融创南长安街壹号项目总经理刘琦在接受陕西电视台采访时称,被曝光名单中,有众多业主的信息属实,其它东西(主要指关系明细)都是不符的。 “八处”认为,这就说明,这可能是该项目的内鬼干的,因为客户信息在企业里面应该是商业机密,谁又能接触到这些名单呢?这种泄露商业机密的行为,受害企业应该立即报警。警方也应该查处。 第四,在曝光的“关系房”截图中,众多业主的身份证号码一览无遗的出现在公众面前。众所周知,公民的身份证信息受法律保护,身份证号码的泄露,会给公民的银行存款、购房、医疗、出游等个人隐私带来众多隐患。 在这个时候,轻则违反治安处罚法,重则可能涉嫌非法获取公民个人信息罪。所以,警方应该介入。 第五,天朗融创南长安街壹号项目“关系房”事件尚未明朗,虽然众多网友宁可信其有不可信其无,但是作为媒体包括自媒体,应该理智、冷静、客观的看待此次事件,在现有证据下,我们应该对此表示质疑,但是不能以“黑幕”“丑闻”用定性的语言抹黑企业一方。 如果一旦查实企业是受害者,警察是否叫你喝茶,就不一定了。因为,写“小说”都能构成诽谤罪的今天,况且你给人家直接就扣了一个大帽子呢? 第六,天朗融创南长安街壹号声明中,在否认了“关系房”信息是真的时,也提到“保留追究法律责任的权利”,但是,“八处”认为这老哥说话还不是很“扛硬”,您就直接拿着报案材料去派出所报案不是完了吗?何必啰啰嗦嗦,保留什么权利呢? 西安宝马彩票案中体彩中心当时就报案刘亮造假,西安地铁电缆门事件中,电缆公司不也是报案了吗?即使西安天磊置业有限公司没有报案,警方也应该主动出击,查一查“天磊置业”是否做贼心虚而不敢报案呢? 第七,据参与公证的陕西省西安市汉唐公证处的工作人员告诉华商报,摇号中使用的电脑软件是售楼方提供的,作为常年 |
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