上周我们的文章《30岁已将人生推向巅峰，他们以房生房的进阶秘籍是什么？》中提到的澳洲小哥Nathan18岁买入人生第一套房后一路过关斩将，在34岁拥有套房。在疫情期间仍然看好房产市场再入手6套！

Nathan表示，他的买房策略是在房价相对较低的郊区以低于市场价的价格购入房产，然后以高于贷款成本的价格将房屋出租，待房产增值后将房产抵押给银行以此获得资金，购买更多的房产。

Nathan坦言，8年-9年的金融危机于他而言是第一次发家致富的机会。在金融危机期间，房价出现暴跌，Nathan以低价购入多套房产，并在金融危机结束、房价飙升时将房产抵押，他将贷款资金迅速投入房产市场。

Nathan认为，新冠疫情给他的人生带来了第二次机会。Nathan在大家对房产市场处于观望状态时，反其道而行，不断地购买房产。他认为：“胆量决定财富，不冒险就是最大的冒险，害怕失败，就等于拒绝成功。"

因此，在疫情期间，Nathan又将6套房产纳入囊中！

事实证明Nathan的做法是正确的。尤其是在英国，自新冠病毒爆发以来，英国政府推出一系列的保护性措施，使房价不断攀升。

上周，英国房产网站Zoopla公布了英国9月及10月的房价指数。指数显示自新冠病毒全球肆虐以来，英国政府推出的高达50万英镑的房产征收印花税的假期推动了房产的经济走势，引领英国各地房价的持续上涨，并在10月创下了六年来的最高涨幅——年增长率5.8%！

与此同时，英国的房产抵押贷款银行Halifax也发布了房价指数。数据显示，在过去一年内，英国平均房价上涨7.5%，已达到了,万英镑。Halifax的数据还显示，自三月以来，公寓的平均价格上涨了2％，即2,英镑。

英国的第二次封锁，将带动英国房产的再度繁荣！

由此可预见英国房产的升值趋势将持续上扬，此时就是最好的时机！

不要错过年末大赚一笔的机会：伦敦最后一个入门款地地标项目温布利10号！

低投入

总投入仅需￥万，入手伦敦地标房！

高涨幅

2倍伦敦平均房价涨幅，10年房价翻倍

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购物

Ikea，Costco超市、伦敦设计品牌

奥特莱斯

美食

Boxpark广场

温布利集市

希尔顿酒店

及几十家餐厅酒吧

娱乐

温布利剧院、Cineworld电影院

温布利演唱会馆等

文化

SSEARENA

温布利图书馆

布伦特文化中心

温布利艺术中心

运动

高尔夫球场

布伦特琴湖

弗赖恩特郊野公园

超过10所健身房

购物、美食、娱乐、文化、运动

西伦敦新娱乐中心

每年吸引

超过万游客

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项目详细介绍

温布利·伦敦地标

伦敦·温布利是著名的“伦敦文化区”，这里因温布利球场与温布利体育馆世界瞩目。

横跨球场之上的米的标志性拱门创下世界之最，是世界最大单拱标志物。

它与伦敦眼、大本钟、白金汉宫、塔桥齐名，为举世闻名的伦敦地标。

温布利·帝国球场

温布利球场也被世界球迷称为“帝国球场”，它作为英格兰国家队专用足球场，也是全欧洲最大的专业足球场之一。迄今为止，这里举办过世界杯决赛、欧锦赛决赛、两次奥运会足球决赛、七次欧足联冠军联赛(以及前身欧洲杯)决赛、一次奥运会主会场。

温布利见证了英格兰足球的每一个历史性时刻，在世界足坛拥有无与伦比的地位。球王贝利曾将温布利定义为足球的教堂、足球的首都、足球的心脏。温布利在全球球迷心中拥有无比神圣的地位！

相邻的温布利体育馆是一座结合体育和娱乐为一体的多功能室内体育馆，不仅是英国的重要地标，也是伦敦最为星光熠熠的所在。

温布利·国际巨星云集地

国际巨星麦当娜、蕾哈娜、碧昂斯等，国内的天王张学友、周杰伦、林俊杰，都在温布利举办过他们的大型音乐演出。这里不仅是粉丝们的朝圣之地，所有有机会到访伦敦的人，一定会抽空去温布利打卡，观看顶级音乐演出。

英国邦瑞地产年匠心建造西伦敦旗舰项目温布利10号，与伦敦居民共奏美丽乐章。

温布利10号

温布利，伦敦

建造一居室、两居室和三居室共计套公寓，并配套有5大公共主题花园的精致社区，为正在寻求伦敦置业的专业精英或家庭购房者提供极具生活品质的伦敦梦想居所。

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01

伦敦地标项目+全英最大升级区域

双倍升值动力

英规最大的升级区域

作为伦敦地标之一的所在区域，温布利同时也是布伦特最大的增长区和伦敦计划LondonPlan中指定的重点机会区——“英国最大的区域升级计划”。

从2年开始，伦敦政府重金升级基础设施及引入就业，投资已超过30亿英镑，目前第一阶段已经完成，形成了一个以温布利球场为中心，向周边辐射开的成熟商业CBD。

未来温布利还将获得更多的投资，伦敦政府将以温布利球场这一地标为核心，将温布利发展成为世界一流的休闲胜地。

万游客的人口红利

伦敦每年吸引约万来自世界各地的游客，地标之一温布利就承包万游客。随着温布利升级计划的实施，新建的商业及住宅、基础设施提升，温布利的游客接待数量还在增长。

旅游带动整个区域的经济发展，游客红利持续释放将为房产升值带来更大的动力。

接近5%年租金回报

温布利10号项目位于大型温布利区域升级计划的核心，紧邻温布利公园。温布利10号保守估计平均投资回报率将高达4.4%-5%，知名咨询机构CBRE对未来五年温布利的租金涨幅预估更是高达19%。

区域升级区房价=双倍平均涨幅

根据历史数据，区域升级计划大大地提升房价，平均涨幅为伦敦平均涨幅的2倍。仅从英国最大地产开发商BarrattLondon的数据来看，年至年，同样位于伦敦重点升级区域的亨登水岸与商品景园房价均有不俗的涨幅，分别为54.5%以及50.2%平均高于伦敦平均涨幅20.9%。

如土地注册处的下表所示，过去12个月来，房价一直持续且显着增长，随着政府进一步实施升级计划，各大机构纷纷表示对区域升值强烈看好。现在是实现投资获利的理想时机。

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02

便捷交通，13分钟即可享受一区生活

温布利10号坐拥3条公共轨道交通，朱比利线（Jubilee）、大都会线（Metropolitan）以及火车线，超快速通勤伦敦各个核心地带。

迅速通勤

伦敦三大雇员区

朱比利线与大都会线贯穿伦敦三大核心雇员区，西区购物中心、国王十字商务区以及金融城，覆盖超过百万的租客。

16分钟

西区购物中心

邦德街、牛津街、摄政街

从温布利搭乘地铁16分钟即可抵达邦德街，1英里范围内是伦敦中心最重要的雇员区。

邦德街拥有包括Hermes，Chanel，Cartier，LV，在内的世界顶级奢侈品旗舰店接近间。

它上通牛津街，左邻摄政街，2英里范围内是伦敦乃至全球首屈一指的购物天堂。Debenhams、HouseofFraser、英国第二大购物商城Selfridges、DisneyStore、伫立百年的老牌酒吧club等，这里是领略英伦商业文化的必到目的地。云集超过超过千种品牌。每年吸引来自全球的3千万游客到此观光购物。

这里同样是伦敦娱乐中枢，西区剧院，SOHO，中国城，置身于此便可享受帝国首都的欢乐。

20分钟

国王十字

伦敦中央CBD

国王十字区域共计有超过个企业，其中全球科技巨头Google、Youtube、亚马逊的总部都在这里。圣潘克拉斯火车站也是大名鼎鼎的欧洲之星在英国的始发站，从黑马地铁站出发，十多分钟后就能坐上通往欧洲的列车。2个半小时就可通往巴黎、布鲁塞尔等地，实现说走就走的旅行。

26分钟

金融城

世界经济的核心

与纽约华尔街齐名的伦敦金融城是世界经济的荟集地，1平方英里的范围里容纳了英格兰银行、伦敦证券交易所、劳埃德银行集团、宝诚保险公司、UBSCapital等多家银行或金融机构办事处，以及近50万名世界金融精英；联合利华等世界强的国际公司中，有七成以上在此设立总部或分部；全世界约35%的外汇交易和70%的国际债券交易在此完成。

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03

伦敦经典学区房

包括8所大学，租客超过10万留学生

温布利区域内的好教育享誉世界盛名。

从温布利公园站搭乘地铁4分钟便可抵达威斯敏斯特大学媒体及艺术哈罗校区，7分钟可到山上哈罗地铁站，哈罗公学就在不远处。温布利还有被评为最佳就业院校的足球体育商学院（UniversityCollegeofFootballBusiness，UCFB），由法国政府创办的法语学校LycéeInternationaldeLondres。这两所学校分别在自己的领域做到了全英top，吸引许多家庭慕名而来就读，为温布利地区的教育资源增色不少。

威斯敏斯特大学

媒体及艺术校

地铁4分钟

UCFB足球学院

步行8分钟

哈罗公学

地铁7分钟

LIL法语学校

步行12分钟

温布利公园站是大都会线MetropolitanLine上的重要站点。大都会线是伦敦知名的“学霸线”，一线贯通伦敦商学院、威斯敏斯特大学商学院、伦敦大学学院、中央圣马丁等知名高等学府，覆盖超过10万留学生，是名副其实的学霸秒租房。

伦敦商学院

??13分钟

伦敦大学学院

??16分钟

中央圣马丁

??21分钟

在温布利核心区域，被Ofsted评为杰出的公立中小学不下10所。

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04

温布利西伦敦新娱乐中心

如果您喜欢购物，伦敦名品奥特莱斯（London’sDesignerOutlet）就在家门口，在这儿，您可以找到KurtGeiger，JackWills，Nike，Converse，Adidas，Guess，GAP、Superdry等众多品牌精品店，以优惠的价格买到世界知名品牌或名家设计精品。这里还有超大Cineworld，Imax巨幕影院放映最热大片，让您领先潮流。

如果您是美食控，步行到Boxpark美食广场只需要4分钟。在这里，您可以从23个独立的餐馆中进行选择，品尝到从鲜嫩多汁的碳烤牛排、辣味十足的墨西哥卷饼、暖心暖胃的日式拉面、网红奶茶、网红包子铺等各种美食。驾车12分钟就可以抵达新东方城（BangBangOrientalFoodhall），又是一站式满足中国胃的最佳目的地。

BOXPARK

美食中心（向右滑动查看）

新东方城

美食中心（向右滑动查看）

如果你是户外运动爱好者，温布利的自然资源十分丰富：弗赖恩特郊野公园（FryentCountryPark），拥有公顷连绵起伏的田野和森林，是伦敦极富盛名的大型天然氧吧，散步、跑步、来一场足球赛都是不错的周末家庭活动。或者您还可以到布伦特水库（BrentReservoir）乘独木舟、划皮艇或钓鱼，悠度一天的休闲时光。从温布利10号出发，驱车13分钟便可到达萨德伯里高尔夫俱乐部享受挥杆的快乐。

享受户外

（向右滑动查看）

温布利10号步行范围内网罗了Costco、Asda、Lidl、Sainsburys、Iceland乐购等超过10家大型超市，运动健身场馆也不下10所，为附近的居民提供现代便捷生活。鳞次栉比的餐厅、酒吧和咖啡馆热闹非凡，居住在这里，您推门就能感受到伦敦文化区的繁荣景象。

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05

国际建筑大奖

艺术点亮生活

温布利10号由dMFK建筑事务所操刀设计,灵感来源于艺术家GiorgioMorandi的静物画作，建筑外观呈现一种镇静、优雅的的垂直美感。

建筑设计获得英国“BuiltforLife”的认证，该认证标志受到英国政府认可，专门用于表彰舒适宜居、设计精良、符合长久居住水准的住宅。

本项目也是温布利唯一经过“BuiltforLife”权威认证的项目，毫无疑问将确保您长期享有最佳生活质量。

项目配套5个空中花园，并提供儿童游乐区、休闲活动区等公共设施，充分体现由里及外的现代宜居标准。点击视频观看项目设计：

空中花园分别设于第一，第二，第十八，第十九和第二十层。在完工之后，住户可以享受“空中花园”的美丽。

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06

Builtforlife为美好生活而建

精心打造每一户住宅

无论是选择一居室、两居室或是三居室公寓，您都将在温布利10号的住宅中，从储藏空间、卫浴、居室，到户外延伸区域的每一个细节上，充分感受到经“BuiltForLife”认证的设计之中，所体现的精致和用心。

客厅

开放式起居空间与餐区的布局融入了交互设计，和通透的落地窗设计一起最大化室内采光。每户宽敞明亮的住宅均设有阳台或露台。

客厅连通阳台，享受伦敦美景

室内配套的硬装潢部分都选用经久耐用的部件，并且享有NHBC的十年质保。

卧室

浴室*需升级

一房公寓50平方米：38万英镑起

二房66平方米：56.2万英镑起

注：面积全部为实用面积，价格含高品质精装修

2年邦瑞房屋质量保证及10年NHBC建筑质量保证。

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38万英镑起

入住温布利设计公寓

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部分图片来源网络，侵删

英国邦瑞地产（全称：英国邦瑞房地产发展股份有限公司BarrattDevelopmentPlc）成立于年，是英国体量最大的地产开发商之一。

60多年来，邦瑞所建造的住宅项目覆盖英国全境，超过个城市及区块，为全英国的家庭建造超过套优质住宅，在建工地超过个，在全国设有多个办公室。在英国，每48个家庭就有一户居住在邦瑞的房屋里。

公司于年在伦敦证券交易所上市至今，已成为富时指数（FTSEIndex）中重要的房地产行业成分股之一。

邦瑞集团旗下的BarrattHomes、BarrattLondon和DavidWilson品牌销售新建住宅，WilsonBowdenDevelopments则专注于建设和经营大型商业购物中心、休闲设施、办公写字楼等综合配套房地产开发项目。

邦瑞地产于年正式入驻中国，伦敦总部与上海、北京办公室协同合作，以客户为中心，量身定制一对一置业服务。从选定房屋、贷款咨询、家具选配与投资出租等方方面面都能为中国业主提供专业、周到、细致的服务。

邦瑞中国24小时在线，我们将通过现代通讯工具帮助您挑选、订购新房。我们提供海外云看房服务，您无需亲临项目，我们将带您身临其境感受项目。您可以直接与您正在沟通的邦瑞中文置业顾问获得联系，了解更多在线看房的服务细节。

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