去一座新城市生活是一种怎样的体验？

我们都知道，天黑天亮没有区别，认识新友，也不时看到旧人的影子，从陌生好奇也会到不过如此。

但是，当你过上柴米油盐的生活，当你开始独立新生活，一系列问题毫无情面的轰炸而来，适应与融入再也不是一件简单的事儿。

你可能不是第一次离家，但是你可能是第一次来波士顿。所以，即使你不再是美国生活的小白，你也还是波士顿生活的入门级选手。

初入波士顿，各种酸爽的经历，基本无人可逃过，只有一个温暖的窝可以安慰到你。

接下来，就以租房为起点，小居手把手教你如何生活技能满点。

Housev.s.Apartment

对比大公开

在波士顿租房，房屋的类别主要分为三种，House，普通公寓（Apartment）和高级公寓（LuxuryApartment）。

普通公寓通常有单独的钥匙门禁。属于在波士顿比较常见的房型。

高级公寓是中高预算的留学生的首选项，有一种酒店式公寓的感觉。环境和安全性都没的说，各种生活设施齐全，健身房，游泳池，公共休闲区域活动丰富。

基本上可以提供停车（户外或室内车库）的选择，需额外付费。大部分高级公寓配有室内洗衣机。

House在美国常常被称为是别墅，但实际上波士顿的house，更像是一个独栋的大房子，居住环境类似普通公寓，一般分为整栋为一户或者每层为单独一户，有自己的大门。

分布区域及距离学校的方便程度

House和Apartment大多集中在学校周围，步行距离，或者短时间的地铁都可以到达。尤其是波士顿大学和东北大学，周边被非常多的Apartment环绕。

高级公寓有一部分分布在学校周围，也有少有一部分分布在地铁/公交30分钟的区域。

租期

波士顿大部分房子的租期都是从每年的9月1号到次年的8月31号。租期通常也是限定在1年。春季入学或者其他时间租房的小伙伴，在租Apartment或者House适合，偶尔也可以遇到租期从起租日到次年9月1号的房子，不过这种情况比较少见。今年因为疫情的原因，租房的浮动选择性较往年大了很多，目前11月12月起租的房源也有一定的选择。

House的租期和Apartment的租期相对来说都非常的固定。House由于大多是由私人房东拥有，在租期上，也是根据房东的情况进行协商。

高级公寓在波士顿相对来说租期可以灵活一点。有一些高级公寓有3/6/9/12/13/14个月的租期。越短的租期通常房租会越贵。当然也有高级公寓只接受12个月租期。

单租和整租

波士顿几乎全部的房子，无论是Apartment，House还是高级公寓，都要求是整租。只有极少部分House的房东接受单租。

安全程度

分布在学校周围的房子一般来说安全性都不会太差。

高级公寓在出入口和公共区域都会有24小时摄像监控，加上高级公寓通常是独立的门禁系统搭配上一部分公寓有24小时门卫，安全性非常高。

普通公寓也有一些会在出入口放置监控，会有门禁系统，需要住户使用钥匙才能开门。

House的监控基本上根据房东而异。有些房东会在门口放置监控，有些则不会。

房东与物业维修

普通公寓和高级公寓，在正常工作时间提供维修服务，在非工作时间也会有相应的工作人员处理紧急事件，不会扰乱你的生活。高级公寓会要求租户购买租户保险（通常一年大概-美金左右），为租户的个人财产提供保险。

House的维修效率基本上要根据房东而异。

房型特点

区域均价

申请条件

房型特点

House：大多以2B2B，3B1B，3B2B，4B+为主。房屋结构为木地板+瓷砖。搭配厨房烤箱，洗碗机。是否有独立的洗衣烘干根据房东而异。少部分房东会提供家具，大部分房东不提供家具。有暖气。一般暖气会额外计费。

Apartment：大多以Studio，1B1B，2B1B，2B2B为主。房屋结构为木地板+瓷砖或者木地板+地毯+瓷砖。搭配厨房烤箱，洗碗机，大部分会有微波炉。基本上没有独立的洗衣机烘干机，但是整栋楼会有公用的洗衣机烘干机。不提供家具。有暖气，少部分公寓有冷气。一般暖气冷气会额外计费。

LuxuryApartment：大多以Studio，1B1B，2B1B，2B2B，3B2B为主。房屋以木地板+地毯+瓷砖为主。搭配厨房烤箱，洗碗机和微波炉。几乎每一户都有独立的洗衣机烘干机。不提供家具。中央空调，提供冷暖气。一般会额外计费。

总结下来波士顿大部分的房子都不会搭配家具。所以新生来了之后家具往往会成为首要问题。购买家具可以从学长学姐处收二手家具，自己取货和安装，也可以直接在Amazon，Ikea这些网站直接预定，需要自己安装。

小居也有家具购买配送服务，包配送安装，解决入住第一天睡地板的困境！

各区域均价

波士顿的租房主要集中在Fenway,Malden,Cambridge，Brookline，BackBay/SouthEnd和Allston/Brighton。

Fenway：

Fenway以东北大学，波士顿大学，伯克利音乐学院的学生为主。是波士顿大学和东北大学学生交汇的区域。如果东北大学的小伙伴想和波士顿大学的朋友合租，Fenway会是非常好的一个选择。

区域均价：普通公寓大约人均$-$；豪华公寓人均$-$0+（近期人均价格可能会下降$-$左右）

Malden：

Fenway主要是东北大学的学生为主。这个区域因为有橙线，可以地铁30分钟内直达。而且高级公寓相对来说价格低一点。所以成为了很多东北大学学生的选择。

区域均价：高级公寓-Studio$+；一室一厅$2+;两室一厅$+；两室两卫$+（近期人均价格可能会下降$-$左右）

House人均$-$

Cambridge：

MIT，哈佛的学生为主。有一部分这两个学校的学生会住到Somerville和Allston。Cambridge作为MIT和哈佛的学府所在，房租一直都比较高。

区域均价：地铁沿线公寓：人均$-$0，House：人均$0+（近期人均价格可能会下降$-$左右）

Brookline：

环境非常好的一个区域，适合波士顿大学和波士顿学院的学生居住。波士顿大学最受学生青睐的高级公寓DP就在这边。

区域均价：公寓和House人均：$-$不等。（近期人均价格可能会下降$-$左右）

BackBay/SouthEnd：

最反映波士顿建筑风格的一个区域。这一区域距离波士顿著名的查尔斯河非常近，与Cambridge也是一河之隔。再加上著名的NewburyStreet，购物游览都非常方便。

区域均价：公寓$-$0不等。（近期人均价格可能会下降$-$左右）

Allston：

波士顿大学最集中的地方。有一个中国超市和韩国城，在购物和饮食方面非常方便。同时地铁绿线和57路Bus经过可以直达波士顿大学。房租也是相对来说比较便宜

区域均价：人均均价$-$（近期人均价格可能会下降$-$左右）

近期各大高级公寓的房源都有免房租的活动，感兴趣的小伙伴快来联系小居咨询吧！

申请条件

一般来说House的限制是最少的。高级公寓的限制是最多的，很多的高级公寓不接受本科生。

在波士顿，大部分房源的申请都要求要有护照，OfferLetter，I20，以及三倍年房租的存款证明/收入证明。有一些房东会要求需要Co-signer来担保。也有一些房东只接受Visa签字通过的学生。还有一些公寓需要学生填写申请表。有些很严格，有些相对来说宽松一点。但是基本上每个公寓多多少少在申请方面都会有一些差异，所以小伙伴们还是要以小居租房经纪人和租房专属顾问要求你们提供的文件为主哦！

波士顿生活成本

提起波士顿，当然第一反应就是“贵！”其实由于每个人消费观不同，每个月开销到底在什么范围真的没有一个统一定论。

波士顿的房租也是逐年递增，现在已经跻身世界第三贵城市。在波士顿，你可以尽可能的节省追求超高性价比，也可以任性享受过各种高大上的生活，简单讲就是“想高可以很高，想低也可以很低”……

下面小居根据一些过往的经验，给大家列一下在波士顿的各项生活成本，但是真的仅供参考哦~生活还是要自己过哒！

购物

波士顿当地的购物其实非常方便，著名的网红街NewburyStreet上小店林立，大牌买手店都有。还有Prudential和Copley这样的大型室内购物中心。网购如Amazon，Bestbuy,Macys等网站也很方便。而且经常会有优惠活动，如果不是十分追求大牌，只考虑一个月添置两三件大众牌子的衣服、逛cvs等买些洗浴等生活用品，一个月的支出大约在$-$之间。

食物

波士顿虽然不比纽约，但是餐饮业还是非常丰富的。日餐，韩餐，中餐，美式，越南餐，墨西哥餐都非常丰富。还有被评为全美第一好吃的ReginaPizza。饮食方面基本上想吃的都可以吃到。

当然最省成本的最好方式就是自己做饭，这样每个月刀左右就差不多就够了。如果你点外卖，那你还需要支付7刀-10刀的运费和小费。

如果经常下馆子，餐厅吃饭可能在20-50刀一顿。吃个2人火锅，分分钟人均60-70刀。

超市的话，TraderJoes,Wholefoods,StarMarket,StopShop,再加上中国超市和Hmart，基本上需要的食材都有的。

住宿

在波士顿住房，月租金的多少真的取决于你想要的房源方式。一般House每个月$-$0，公寓每月$0-$,高级公寓就差不多$-$+了

住宿方面每个月可能会产生的杂费是水费，电费，气费和网费。每个月花费多少，取决于你的房东是否cover这些杂费。一般House和公寓房东可能会Cover热水和暖气，高级公寓什么都不Cover。水费的话人均10刀左右，电费和气费取决于你的供暖系统是用的哪一种，有可能30刀-80刀左右不等。网费和室友平分的话，基本上一个月30刀左右。

交通

如果你是住在学校附近，基本上交通还是非常方便的。波士顿大家在交通上的选择基本就是Uber，买车，地铁和Bus。

波士顿地铁单次都是$2.25-$2.90不等，取决于你的交通卡类型。公交车单次$1.70。每个学期开学前，学校都会组织学生选择购买MBTA季票。平时做地铁或者公交比较多的小伙伴可以考虑。基本上3个月可以省个几十刀。

如果喜欢打车的话，就是Uber和Lyft了，经常使用这两个软件的小伙伴常常能拿到比较好的offer。

如果你有车，停车费用如果是在波士顿一般是-刀左右一个月，有一些高级公寓提供一个免费车位。但是买车就同时还有保险的支出。

休闲娱乐

波士顿要说想要休闲娱乐，其实选择还挺多的。桌游店，赌场，酒吧，蹦迪都挺丰富的。尤其是去年6月份麻省唯一一家赌场Encore开门，为麻省人民的生活娱乐增添了不少选择。

冬季波士顿周边也有很多滑雪场，基本上学生一个雪季$-$美金可以滑一冬天。但是不包含租雪具/买雪具的费用。单次的话，基本上30-50刀不等。

今天就为大家介绍到这里啦，有更多问题，欢迎扫码咨询小居哦！

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