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近年来，墨西哥城住房投资收益一直以年平均7%左右的增速稳健增长（年疫情除外），因此墨西哥住房一直以低投入、稳增长、高租金回报等特点吸引着投资者的青睐。但是近期某房地产平台根据历年住房价格数据分析，Veracruz、Michoacán、Coahuila和Guerrero等州的部分区域住房地产在年到年间的投资收益竟高达%以上！到底是哪些区域呢？咱们一起来了解下吧！1

TécpandeGaleana

住房投资收益排名第一的是TécpandeGaleana，这是Guerrero州的一个海边小城市，人口不到10万。但是由于该城市毗邻太平洋，拥有PiedradelTlacoyunque、PlayaBocaChica等众多海边旅游资源，是墨西哥人中低产阶级喜欢的度假城市。因此该城市的主要经济为旅游及其相关服务业。

过去五年来，TécpandeGaleana海岸的房屋价格增长高达.5％。该城市房屋多为独栋住宅，目前在售房源的单位面积均价在比索/平方米，在售住房均价在万比索左右。

2

Córdoba

Córdoba位于Veracruz州，根据INEGI的最新数据显示Córdoba的人口刚超过20万，是Veracruz州的第四大人口城市。Córdoba城市拥有永久的历史，城市建筑也多体现殖民时期的建筑特征，因此该城市也是Veracruz州的一个著名旅游景点。近五年来，Córdoba城的建筑物和土地的价值增幅为.4％。根据propiedades房地产平台在售房源数据，该城市别墅单位面积均价为比索/平方米，在售别墅均价在万比索；公寓单位面积均价为比索/平方米，在售公寓均价为46万比索。3

SanJuandeSabina

SanJuandeSabina位于CoahuiladeZaragoza州，该区域为墨西哥矿业区，因此该城市的主要经济产业为采矿业。

虽然仅拥有4万多的常驻人口，但是该区域的住房在年到年间投资收益也是高达.8％。从房屋类型来看，该城镇住房形式为独栋住宅，根据房地产平台在售房源数据，该区域住房单位面积均价为比索/平方米，在售房屋均价为万比索。4

Charo

Charo位于MichoacándeOcampo州，是一个具有悠久历史的小城镇，其历史可以追溯到年左右，因此在这里您可以找到许多历史古迹建筑，因此也是一个旅游城镇。虽然该城镇人口数量不多，但是其住房价格在过去五年也是增长了.9％。房屋类型仍是以独栋住宅为主，单位面积均价为比索/平方米，在售房屋平均价格为万比索。从增长幅度来看，上述几个区域房屋过去五年的涨幅确实将墨西哥城、瓜达拉哈拉、蒙特雷等墨西哥几个主要经济城市远远甩出几条街，五年高达%以上的投资收益，即便是放在中国也是名列前茅！上述区域的增长幅度主要得益于过去较低的单位面积均价，再加上近年来墨西哥住房整体均出现上涨趋势。但是从房屋未来发展空间来看，该区域无论从人口支撑及经济发展趋势分析，还是从国家发展战略角度分析等，这些区域未来都不具有投资价值。墨易居持续为您提供房地产方面的资讯，如有疑问，欢迎咨询！我们将为您提供更专业的服务！往期精选

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